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会计职称难点分析：投资性房地产的处置

来源：发布时间：2013-10-25 作者：

概述：当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。

企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益（将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本）。

1……采用公允价值模式计量借：银行存款贷：其他业务收入借：其他业务成本贷：投资性房地产——成本——公允价值变动借：资本公积——其他资本公积贷：其他业务成本借：公允价值变动损益贷：其他业务成本2采用成本模式计量借：银行存款贷：其他业务收入借：其他业务成本投资性房地产累计折旧（摊销）

投资性房地产减值准备贷：投资性房地产

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