会计中级职称考试财务管理课堂笔记五(4)
来源：裕德教育 发布时间：2014-02-11 作者：
2.周转信贷协定
周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。在协定的有效期内，只要企业的借款总额未超过最高限额，银行必须满足企业任何时候提出的借款要求。企业享用周转信贷协定，通常要对贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费。
参照教材P99[例3-5]
[例3-5]周转信贷协定
某企业与银行商定周转信贷额为2000万元，承诺费率为0.5%，借款企业年度内使用了1400万元，余额为600万元。则借款企业应向银行支付承诺费的金额为：
【答疑编号0340001：针对该题提问】
承诺费=600×0.5%=3（万元）
例题1：企业周转信贷额为1000万元，承诺费率为0.4%。1月1日从银行借入500万元，8月1日又借入300万元，如果年利率8%，则企业本年度末向银行支付的利息和承诺费共为（ ）万元。
A.49.5
B.51.5
C.64.8
D.66.7
【答疑编号0340002：针对该题提问】
答案：B
解析：利息=500×8%+300×8%×5/12=50（万元）
承诺费=200×0.4%+300×0.4%×7/12=0.8+0.7=1.5（万元）
3.补偿性余额
补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。
[例3-6]补偿性余额借款的实际利率
某企业按年利率8%向银行借款100万元，银行要求保留20%的补偿性余额，企业实际可以运用的借款只有80万元。则该项借款的实际利率为
【答疑编号0340003：针对该题提问】
补偿性余额贷款实际利率=100×8%/[100×（1-20%）]×100%=10%
4.借款抵押
抵押贷款的资金成本通常要高于非抵押贷款，原因在于银行主要向信誉好的客户提供非抵押借款，且利率相对会较低，而将抵押贷款视为风险贷款，因而收取较高的利息。
5.偿还条件
贷款的偿还有到期一次偿还和在贷款期内定期（每月、季）等额偿还两种方式。
一般来说企业不希望采用分期等额偿还方式借款，而是愿意在贷款到期日一次偿还，因为分期偿还会加大贷款的实际利率。但是银行一般希望采用分期等额偿还方式提供贷款，因为到期一次偿还借款本金会增加企业的财务负担，加大企业拒付风险，同时会降低借款的实际利率。
6.以实际交易为贷款条件
除上述所说的信用条件外，银行有时还要求企业为取得借款而做出其他承诺，如及时提供财务报表，保持适当的资产流动性等等。
（二）借款利息的支付方式
1.利随本清法（又称收款法）
是指借款到期时向银行支付利息的方法。采用这种方法，借款的名义利率等于实际利率。
2.贴现法
是指银行向企业发放贷款时，先从本金中扣除利息部分，而到期时借款企业再偿还全部本金的计息方法。这种方法会导致实际利率高于名义利率。
实际利率=本金×名义利率÷实际借款额
=本金×名义利率÷（本金-利息）
=名义利率÷（1-名义利率）
[例3-7]贴现贷款的实际利率
某企业从银行取得借款200万元，期限1年，名义利率10%，利息20万元。按照贴现法付息，企业实际可动用的贷款为180万元（200-20万元），该项贷款的实际利率为：
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