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中级习题(财务管理)讲义(二十五)(2)

来源:裕德教育   发布时间:2014-03-01   作者:

   例2:影响融资租赁每期租金的因素是( )。

  A.设备买价

  B.融资租赁成本

  C.租赁手续费

  D.租金支付方式

  答案:ABCD

  解析:融资租赁租金的构成包括设备价款和租息,租息中不仅包括了融资成本,还包括手续费(租赁公司承办租赁设备的营业费用和租赁公司承办租赁设备的一定的盈利)。A、B、C通过影响租金总额,影响每期租金,D直接影响每期支付租金多少。

  例3:企业向租赁公司租入一台设备,价值500万,租期为5年,租赁综合费率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。

  A.123.8

  B.138.7

  C.245.4

  D.108.6

  答案:A

  解析:先付租金=500/[(P/A,12%,4)+1]=500/(3.0373+1)=123.8(万元)

  或=500/[(P/A,12%,5)×(1+12%)]=500/4.037376=123.8(万元)

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