中级会计职称每日一练：处置投资性房地产
来源：裕德教育 发布时间：2014-03-18 作者：
单项选择题
◎企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元；投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为20万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（ ）万元。
A、30
B、20
C、40
D、10
【正确答案】 C
【答案解析】 投资性房地产在处置时，需要注意两个方面，一是转换时原计入资本公积的部分，需要在处置时结转至其他业务成本；投资性房地产公允价值变动的部分，原计入公允价值变动损益的部分，在处置时结转至其他业务成本。在将公允价值变动损益结转至其他业务成本时，不影响损益总额。
本题100－80＋20＝40（万元）。
相关课程推荐：
| 课程名称 | 专业介绍 | 报考指南 | 报名培训 | 复习资料 |
| 2015年初级会计职称通关班 | 课程专题 | 报考指南 | 报名培训 | 复习资料 |
| 2015年中级会计职称通关班 | 报考指南 | 报名培训 | 复习资料 | |
| 2015年会计上岗证通关班 | 报考指南 | 报名培训 | 复习资料 |
会计零基础入门,《会计从业资格证》培训：让你最快速度领证上岗，打开通往会计的大门。会计上岗必备证书，资深经验丰富的老师授课，专业培训学校，为您的会计之路铺上平坦的大道.
会计升职、加薪必备职称培训：《上海初级会计职称》、《上海中级会计职称》培训多名前线的资深会计导师为您专业培训，理论与实战的相结合，更容易掌握这些看似复杂的理论知识。
