2015年上海会计中级职称考试备考工作正在如火如荼地进行中，为了帮助广大考生充分备考2015年上海会计从业资格考试，裕德教育培训整理了《中级会计务实》第七章无形资产计算试题试题练习考试相关备考资料供大家参考。

　　1.新华公司为房地产开发企业。2013年1月1日将一项管理用办公楼改为对外出租，并以公允价值模式进行后续计量。转换日该办公楼的账面原价为2100万元，已计提折旧300万元，未计提减值准备，公允价值为2500万元。2013年12月31日的该办公楼的公允价值为2650万元。2014年3月1日新华公司决定以该办公楼交换大海公司的一项专利权，交换日该办公楼的公允价值为2780万元。大海公司专利权的账面原价为2800万元，已计提摊销500万元，2014年3月1日的公允价值为2730万元，同时支付给新华公司50万元的补价。当日相关手续办理完毕。大海公司将换入的办公楼作为投资性房地产，并采用公允价值模式计量。

　　其他相关资料如下：

　　(1)该项交换具有商业实质;

　　(2)新华公司和大海公司对换入的资产均不改变使用用途;

　　(3)不考虑其他因素的影响。

　　要求：

　　(1)计算新华公司2013年1月1日办公楼改为出租时应计入资本公积的金额，并做出相应的会计分录。

　　(2)计算新华公司2013年12月31日应计入公允价值变动损益的金额，并做出相应的会计分录。

　　(3)计算新华公司2014年3月1日资产交换时应计入当期损益的金额，并做出相应的会计分录。

　　(4)计算大海公司2014年3月1日应计入当期损益的金额，并做出相应的会计分录。

　　(答案中的金额单位用万元表示)

　　【答案】

　　(1)新华公司2013年1月1日应计入资本公积的金额=2500-(2100-300)=700(万元)

　　借：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　　　　2500

　　累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 300

　　贷：固定资产　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2100

　　资本公积——其他资本公积　　　　　　　　　　　　 700

　　(2)2013年12月31日新华公司该办公楼应计入公允价值变动损益的金额=2650-2500=150(万元)

　　借：投资性房地产——公允价值变动　　　　　　　　　　 150

　　贷：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　　　　 150

　　(3)新华公司2014年3月1日由于非货币性资产交换应计入当期损益的金额=2780-2650+700=830(万元)

　　换入专利权的入账价值=换出投资性房地产的公允价值-收到的补价=2780-50=2730(万元)

　　借：无形资产——专利权　　　　　　　　　　　　　　　2730

　　银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　50

　　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　　　2780

　　借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　2650

　　贷：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　　　　2500

　　——公允价值变动　　　　　　　　　　 150

　　借：资本公积——其他资本公积　　　　　　　　　　　　 700

　　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　 700

　　借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　　　　 150

　　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　 150

　　(3)大海公司2014年3月1日应计入当期损益的金额=2730-(2800-500)=430(万元)

　　换入投资性房地产的入账价值=换出专利权的公允价值+支付的补价=2730+50=2780(万元)

　　借：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　　　　2780

　　累计摊销　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 500

　　贷：无形资产——专利权　　　　　　　　　　　　　　　2800

　　银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　50

　　营业外收入——处置非流动资产利得　　　　　　　　 430